Проверка достоверности сметной документации


Сегодня достаточно часто происходит так, что подрядчик намеренно изменяет стоимость проектно-сметных документов. Используя недостаточный опыт заказчика, исполнители могут внести в смету неиспользуемые в реальности материалы.

В случае уменьшения стоимости выполняемых работ строитель надеется получить заказ и в процессе строительства заказчика поставить перед необходимостью увеличения стоимости на отдельные виды выполняемых работ.

В случае завышения сметной стоимости может использоваться приём, когда в документацию включается 100 % стоимости оборудования, используемого на объекте, а разница остается у подрядчика.
Подобные ситуации становятся причиной неприятных разногласий между подрядчиком и заказчиком, приводят к потере времени и финансовых средств. Чтобы таких ситуаций не происходило, мы предлагаем выполнение анализа сметно-проектной документации на осуществление работ.

Каких ошибок удастся избежать:

• Неоправданное увеличение объемов работ и их стоимости.
• Неоправданное увеличение стоимости и величины необходимых материалов.
• Увеличение командировочных затрат и смещение сроков выполнения работ.
• Включение в смету работ, которые фактически не были проведены.
• Использование не фиксированных расценок.

Выполнение экспертизы смет предоставляет заказчику возможность избежать неприятных ситуаций. То есть осуществить коррекцию сметной стоимости, понять ситуацию с неучтенными расходами и провести сравнение стоимости выполненных работ с расчетами, выполненными подрядчиком.