Постоянный технический надзор за ведением строительных работ позволяет соблюсти оговоренные в договоре сроки возведения объекта с хорошим качеством строительного продукта. Основным методом работы является постоянный визуальный и инструментальный контроль за всеми строительными процессами.

Сама процедура осуществления технического надзора предусматривает поэтапный контроль за качеством всех технологических операций строительства, за качеством применяемых строительных материалов и технологического оборудования.

Применяются и геодезические методы контроля за геометрическими параметрами возводимого объекта, отдельных его строительных конструкций. В обязательном порядке, проверяется организация складирования и хранения технологического оборудования и строительных материалов.

Кроме перечисленных функциональных обязанностей, инженер по техническому надзору обязан делать следующее:

1. Проверять правильность и своевременность оформления и ведения исполнительной документации на выполненные работ, включая геодезические исполнительные схемы;
2. Следить за соблюдением собственных предписаний, предписаний авторского надзора и органов государственного архитектурно-строительного надзора;
3. Следить за соблюдением календарных сроков строительства, за качеством, стоимостью и объемами выполненных работ;
4. Следить за выполнением скрытых работ.